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粤财信托·北京鸿坤谷集合资金信托计划(第三期)
发布日期:2018-01-30

产品简称:北京鸿坤谷(第三期)

产品名称:粤财信托·北京鸿坤谷集合资金信托计划(第三期)

产品编号:YC059B
收益类型:固定收益类
发行日期:2018-01-30
成立日期:2018-02-05
结束日期:2020-01-22
产品状态:推荐
认购起点:100万元起


收费标准:信托计划的收费包括但不限于信托报酬、保管费等详见信托合同;
收费方式:受托人仅以扣除信托费用、税费、规费和债务(如有)后的剩余信托财产为限,向受益人分配信托利益。

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产品详情

【预期年收益率】

100(含)-300万(不含):8.5%

300(含)-2000万(不含):9.2%

2000万(含)以上:9.4%

【认购起点】100万。

【资金用途】信托计划募集的信托资金用于向北京鸿坤谷投资有限公司(以下简称北京鸿坤谷)进行投资,其中不超过人民币4.9亿元用于为北京鸿坤谷新增实缴注册资本,增资后原股东北京鸿坤伟业房地产开发有限公司将持有北京鸿坤谷51%股权,信托计划将持有北京鸿坤谷49%股权,剩余不超过人民币10.1亿元进入北京鸿坤谷资本公积,北京鸿坤谷将以本期获取的信托资金用于北京亦庄京芯园投资发展有限公司投资的京芯产业园项目(即云时代项目)二期建设工程款支付。信托计划资金闲置时,也可用于存放同业、投资银行保本型理财产品投资、投资货币性基金、购买国债等低风险高流动性投资。

【投资期限】本信托计划总期限为24个月,第三期信托单位投资期限自本期信托单位成立并生效日起至合同约定的信托计划期限届满日止,按季付息。

【风险控制】1、天津鸿坤伟业房地产开发有限公司、北京鸿坤新业房地产开发有限公司、天津鸿坤团泊房地产开发有限公司、香河理想嘉业房地产开发有限公司提供连带责任保证担保;2、实际控制人赵彬和吴虹夫妇及儿子赵伟豪提供连带责任保证担保,实际控制人赵彬在信托成立并生效后3个月内落实保证合同有效签署;3、增资扩股有关工商登记变更完成后,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司追加提供北京鸿坤谷投资有限公司51%股权进行质押;4、信托成立并生效后6个月内,北京鸿坤谷投资有限公司或其指定方提供北京经济技术开发区南部新区房地产、土地使用权及在建工程或其他符合广东粤财信托有限公司要求的抵押物,配合完成有关抵押登记手续并签署有关抵押合同,否则要求北京鸿坤伟业房地产开发有限公司提前受让我司持有的49%北京鸿坤谷投资有限公司股权(本信托项下存在抵押物拖押期,在本信托成立并生效后6个月内,本信托可能存在无法获取有效抵押物作为担保措施的风险);5、粤财信托向北京鸿坤谷派驻董事及财务总监,对经营事项具有一票否决权。

财富热线020-37126388

 

粤财信托·北京鸿坤谷集合资金信托计划(第三期)