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粤财信托·北京鸿坤谷集合资金信托计划
发布日期:2018-01-03

产品简称:北京鸿坤谷

产品名称:粤财信托·北京鸿坤谷集合资金信托计划

产品编号:170849
收益类型:固定收益类
发行日期:2018-01-03
成立日期:2018-01-31
结束日期:2019-12-31
产品状态:推荐
认购起点:100万元起


收费标准:信托计划的收费包括但不限于信托报酬、保管费等详见信托合同;
收费方式:受托人仅以扣除信托费用、税费、规费和债务(如有)后的剩余信托财产为限,向受益人分配信托利益。

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产品详情
【基本要素】集合资金信托产品,总信托规模不超过15亿,分期募集。
【预期收益率】100万(含)至300万:7.8%;300万(含)以上:8.1%。
【认购起点】100万。
【资金用途】不超过4.9亿用于北京鸿坤谷投资有限公司增资,增资后北京鸿坤伟业房地产开发有限公司占股51%,信托计划持股49%,其余不超过10.1亿进入北京鸿坤谷投资有限公司资本公积,北京鸿坤谷投资有限公司将以获取的投资价款专项用于自身或者下属子公司日常经营管理,其中涉及房地产项目开发建设的,应满足房地产信托开发贷款有关监管要求。信托计划资金闲置时,也可用于存放同业、投资银行保本型理财产品投资、投资货币性基金、购买国债等低风险高流动性投资。
【投资期限】24个月,可根据合同约定提前终止,按季付息,第18个月起每个月还本1亿,剩余本金到期一次性偿还。
【风险控制】1.北京鸿坤伟业房地产开发有限公司(中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布2017中国房地产开发企业500强榜单排名第70位)及实际控制人提供连带责任保证担保;2.以北京亦庄土地抵押,抵押率不高于60%;3.北京鸿坤谷投资有限公司49%股权过户、51%股权质押给信托计划;4派驻董事及财务总监,对经营事项具有一票否决权。
粤财信托·北京鸿坤谷集合资金信托计划